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　　房地产企业土地购置面积同比下降19.4%，降幅比去年全年收窄12.3个百分点。今年以来房地产政策落地节奏超出预期，下调非限购城市首付政策、契税营业税减免政策、包括各地配合户籍制度改革实施的落户制度，以及明确各地2016年及十三五保障房住房计划。

　　如果业金融机构的配套规则没有及时更新配合，新形势下旧的政策将增大去产能的机会成本。财政方面，未来两年1000亿元工业结构专项奖补资金是受关注的领域。去产能的对象方面，以效率为，属性一 切。

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　　这次城市工作会议强调要建设水平，建设海绵城市，加快棚户区和危房改造，有序推进老旧住宅小区综合整治，力争到2020年基本完成现有城镇棚户区、城中村和危房改造，推进城市绿色发展，建筑和工程，高度做好建筑节能。

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　　如果这种状况长期得不到，则整个都有可能陷入“中等收入陷阱”。劳动力成本的加快上升我国制造业成本的上升，从而对制造业的发展造成了巨大的压力。尤其是一些外向型产业，面临着竞争优势断档的风险。2015年4月份以来，工业品出货值负增长，一方面与全球经济不景气有关，但另一方面也与我国制造业成本上升，某些产业的竞争力相对削弱有关。 　　当前去产能有个很好的契机。经过连年过剩，一些过剩行业已经吃不住劲，开始限产。如2015年10月以来，五大稀土集团、 锌炼厂、九大铜炼厂等先后宣布减产保价。当然，煤炭、钢铁、水泥等产能比较分散的行业，尚处在“有愿望，没（或少）行动”的状态。
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　　2015年公布的钢材产量有11.2亿吨，按此扣除重复计算后倒推的实际粗钢产量有9亿吨。随着环保限产升级，7月钢材产量预计较6月继续下滑。据中钢协统计，2015年7月中旬，参加钢铁工业协会生产经营旬报统计的150家会员钢铁企业（按集团口径为97家）粗钢日均产量为164.74万吨，较上一旬末减产5.71万吨，减幅为3.35%。

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　　但是，钢材产品关税下调真的能提振当前低迷的钢市吗?在笔者看来，单纯的关税下调对当前的钢市而言提振作用有限。之所以得出这样的结论，原因有以下4个方面：一是我国作为长流程炼钢的，长期以来生铁出口量偏低。